Stručni partner za razvoj poslovanja i investicijskih projekata
Pomažemo upravama, investitorima, vlasnicima projekata i izvođačima u donošenju i provedbi ključnih odluka te realizaciji projekata u graditeljstvu, nekretninama i infrastrukturi.
Tko smo
Naš se rad oslanja na više od 20 godina profesionalnog iskustva, međunarodne angažmane te spoj inženjerskog i poslovnog znanja. Ta kombinacija omogućuje cjelovito sagledavanje poslovnih i projektnih izazova, dok poslovna mreža olakšava povezivanje s relevantnim stručnjacima, partnerima i investicijskim prilikama.
Svakom angažmanu pristupamo osobno, uz izravnu suradnju i jasnu odgovornost za dogovorene zadatke. Prema potrebama projekta uključujemo odabrane vanjske stručnjake i prilagođavamo opseg podrške konkretnom cilju klijenta.
20+ godina iskustva
U poslovanju i investicijskim projektima
Međunarodni angažmani
Razumijevanje različitih tržišta
Inženjersko i poslovno znanje
Spoj struke, upravljanja i investicija
Osobni i fleksibilan pristup
Uz mrežu odabranih vanjskih stručnjaka
Što radimo
Uključujemo se kada klijent treba dodatnu stručnost, iskustvo ili kapacitete za donošenje važnih odluka, provedbu konkretnih zadataka ili realizaciju projekata. Nadopunjujemo postojeće timove te, ovisno o potrebama angažmana, preuzimamo odgovornost za dogovorene zadatke ili vođenje pojedinih procesa i projekata.
Radimo s upravama i vlasnicima tvrtki na definiranju poslovnih prioriteta, unaprjeđenju organizacije i procesa, restrukturiranju te razvoju novih usluga, tržišta i poslovnih prilika. Suradnja može obuhvatiti pojedinačni savjetodavni ili projektni angažman, kao i dugoročnije uključivanje kroz rad u nadzornim i savjetodavnim odborima ili u ulozi vanjskog člana upravljačkog tima ili savjetnika uprave.
Međunarodnim tvrtkama pomažemo pri ulasku na hrvatsko tržište — od analize poslovnog okruženja i investicijskih prilika do pronalaska projekata, partnera i klijenata. Hrvatskim tvrtkama pružamo podršku pri razvoju poslovanja na inozemnim tržištima.
Prema potrebi predstavljamo tvrtke i zastupamo njihove interese u odnosima s investitorima, naručiteljima i partnerima. Pružamo i stručnu i inženjersku podršku u pripremi i realizaciji projekata i ugovorenih poslova.
- Strateška podrška vlasnicima pri realizaciji ključnih projekata i suradnji s međunarodnim partnerima
- Savjetovanje uprava te rad u nadzornim i savjetodavnim tijelima
- Restrukturiranje, unaprjeđenje poslovanja i razvoj novih usluga
- Razvoj poslovanja na hrvatskom i međunarodnim tržištima
- Pronalaženje klijenata, partnera, projekata i investicijskih prilika
- Predstavljanje tvrtki i podrška u poslovnim pregovorima
Sudjelujemo u razvoju građevinskih, infrastrukturnih i nekretninskih projekata — od početne ideje i definiranja koncepta do pripreme i realizacije.
Pružamo podršku pri definiranju razvojne strategije i projektnog zadatka, procjeni izvedivosti, formiranju stručnog tima, planiranju i ugovaranju te uspostavljanju sustava upravljanja projektom.
Prema potrebi preuzimamo vođenje projekta, praćenje i kontrolu realizacije, upravljanje rokovima, troškovima, kvalitetom i rizicima te koordinaciju ključnih sudionika.
- Koncipiranje projekta i definiranje razvojne strategije
- Procjena izvedivosti i priprema projekta
- Definiranje projektnog zadatka i formiranje stručnog tima
- Planiranje, nabava i ugovaranje
- Vođenje, praćenje i kontrola realizacije
- Upravljanje rokovima, troškovima, kvalitetom i rizicima
Pomažemo investitorima i vlasnicima projekata u pronalaženju i procjeni investicijskih prilika te donošenju odluka o kupnji, prodaji ili daljnjem razvoju.
Analiziramo potencijal, izvedivost, razvojne mogućnosti i ključne rizike projekta te pomažemo u definiranju odgovarajućeg razvojnog i investicijskog modela. Prema potrebi povezujemo klijente s investitorima, poslovnim partnerima i kupcima te pružamo podršku u pregovorima i realizaciji transakcije.
- Pronalaženje i početna procjena investicijskih prilika
- Analiza potencijala, izvedivosti i rizika projekta
- Definiranje razvojnog i investicijskog modela
- Podrška pri kupnji i prodaji projekata i nekretnina
- Pronalaženje investitora, poslovnih partnera i kupaca
- Podrška u pregovorima i realizaciji transakcije
Što smo radili
Odabrani angažmani Decodea
BALFIN Group – reorganizacija i razvoj građevinskog poslovanja
Savjetovanje i podrška u reorganizaciji građevinskog dijela grupacije, uključujući izradu organizacijskog modela i unaprjeđenje procesa razvoja, izgradnje i upravljanja investicijskim projektima.
ENNA Grupa – strateška podrška razvoju projekta Rijeka Gateway
Podrška vlasniku tijekom razvoja, projektiranja i pripreme realizacije novog kontejnerskog terminala, s naglaskom na organizaciju projekta, odabir i ugovaranje angažmana podizvođača, praćenje i kontrolu realizacije, te suradnju s međunarodnim partnerom.
AVAX Group – podrška izvođaču na projektu pristupnih prometnica Pelješki most – D8
Podrška upravi izvođača u organizaciji projektnih aktivnosti, angažiranju i koordinaciji podizvođača te praćenju napretka radova i suradnji s naručiteljem.
BALFIN Real Estate – pronalaženje i procjena investicijskih prilika
Pronalaženje i analiza zemljišta i projekata za potencijalnu akviziciju, uz procjenu razvojnog potencijala, uvjeta realizacije i mogućih partnera za razvoj i izgradnju.
Oportum / STRABAG – armiranobetonska konstrukcija Stadiona Kranjčevićeva
Planiranje i koordinacija izvođenja armiranobetonske konstrukcije za Oportum, u suradnji s glavnim izvođačem STRABAG-om, uključujući koordinaciju podizvođača te praćenje dinamike, troškova i kvalitete radova.
Abkons Consulting – organizacija i razvoj poslovanja
Savjetovanje uprave i sudjelovanje u radu savjetodavnog odbora, s naglaskom na organizaciju poslovanja, razvoj partnerstava, ulazak na nova tržišta i podršku ugovaranju novih poslova.
Sitno Holding – podrška razvoju projekta Lioqa Resort
Podrška investitoru u razvoju projekta, s naglaskom na postupke ishođenja dozvola i suglasnosti potrebnih za realizaciju investicije.
Pastor Grupa – strateško savjetovanje i Nadzorni odbor
Savjetovanje vlasnika i uprave o razvoju i organizaciji poslovanja te sudjelovanje u radu Nadzornog odbora i razmatranju strateških odluka grupacije.
Prethodno iskustvo
Institut IGH – upravljanje, restrukturiranje i razvoj poslovanja
Vođenje inženjerske tvrtke na funkciji predsjednika Uprave, uz provedbu restrukturiranja, unaprjeđenje učinkovitosti i profitabilnosti te razvoj poslovanja na domaćem i međunarodnim tržištima.
IFC – World Bank Group – razvoj poslovanja i infrastrukturnih investicija
Konzultantski angažman na prepoznavanju investicijskih prilika i razvoju suradnje s partnerima u području infrastrukture, uz doprinos ugovaranju novih poslova financiranja projekata i investicijskog savjetovanja.
Ministarstvo pomorstva, prometa i infrastrukture – razvoj infrastrukture i strateški projekti
Obnašanje funkcija pomoćnika ministra za infrastrukturu i čelnika Operativne strukture za fondove EU, uz koordinaciju strateškog planiranja te pripreme i provedbe infrastrukturnih projekata. Angažman je uključivao projekte sufinancirane sredstvima EU, nadzor poslovanja tvrtki u sustavu prometne infrastrukture i koordinaciju provedbe projekta novog putničkog terminala Zračne luke Zagreb.
HŽ Infrastruktura – nadzor poslovanja i strateških investicija
Obnašanje funkcije predsjednika Nadzornog odbora, uz nadzor poslovanja i rada Uprave te praćenje provedbe strateških projekata i investicijskih planova razvoja željezničke infrastrukture.
Silverleaf Capital Group – akvizicija i razvoj investicijskih projekata
Analiza i akvizicija nekretninskih projekata za investicijski fond, uz vođenje njihova razvoja, od procjene potencijala ulaganja do pripreme i koordinacije realizacije.
Spectator Grupa – razvoj vlastitih nekretninskih projekata
Vođenje odjela za razvoj nekretninskih projekata, od procjene i akvizicije zemljišta, preko projektiranja, ishođenja dozvola i ugovaranja, do koordinacije izgradnje i upravljanja nekretninama.
CM Expert – investicijske studije i upravljanje projektima
Vođenje odjela za upravljanje projektima za međunarodne investicijske fondove, uključujući izradu studija izvedivosti, procjene investicija te planiranje i koordinaciju projektiranja i izgradnje.
Osnivač / Founder
Oliver Kumrić
Osnivač i direktor
Više od 20 godina povezuje inženjersko znanje s razvojem investicijskih projekata i upravljanjem poslovanjem u graditeljstvu, infrastrukturi i nekretninama. Iskustvo je gradio u privatnom i javnom sektoru te kroz angažman za međunarodnu razvojnu investicijsku banku. Danas vodi Decode, a kao partner i suinvestitor sudjeluje u razvoju drugih tvrtki i poslovnih pothvata, što njegovu savjetodavnom radu daje i neposrednu poduzetničku perspektivu.
Diplomirao je na Građevinskom fakultetu Sveučilišta u Zagrebu, a stupanj magistra interdisciplinarnih znanosti stekao je na poslijediplomskom studiju MBA in Construction. Kao Fulbrightov preddoktorski stipendist usavršavao se na Sveučilištu Kalifornije u Berkeleyju. Dodatna poslovna i upravljačka znanja stjecao je kroz programe na Sveučilištu New York (NYU), Harvardu, Stanfordu, IMD-u u Švicarskoj te IEDC-u – Poslovnoj školi Bled.
U suradnji s klijentima povezuje strateško promišljanje s praktičnim iskustvom razvoja i realizacije projekata. Angažmane vodi osobno, uz izravnu komunikaciju s klijentom i uključivanje provjerenih vanjskih stručnjaka prema potrebama projekta.
Živi u Zagrebu, oženjen je i otac troje djece. U slobodno vrijeme igra vaterpolo i uživa u putovanjima s obitelji i prijateljima.